Brugte anparter
Investering i allerede etablerede og veldrevne kommanditselskaber er ofte et attraktivt alternativ eller supplement til nyudbudte ejendomsprojekter.
En fordel ved de såkaldte "brugte anparter" er, at muligheder og risici bedre kan undersøges og dokumenteres. Der foreligger reviderede årsregnskaber og realiserede budgettal, hvilket viser den faktiske drift i investeringen. Samtidig er finansieringen såvel som medinvestorerne allerede på plads, hvilket gør det muligt at gennemgå de konkrete finansielle vilkår og medinvestorernes bonitet.
Hæftelsen på brugte anparter er normalt betydeligt lavere end ved nyudbudte projekter, da den tidligere investor med sine løbende årlige indbetalinger til kommanditselskabet har reduceret den selskabsretlige resthæftelse. Det er dog fortsat som ved enhver anden ejendomsinvestering vigtigt at forholde sig til selve ejendommen, dens beliggenhed og lejer.
At en investor ønsker at sælge sine anparter er ofte begrundet i egne økonomiske udfordringer, fraflytning til udlandet eller blot almindelig nedbringelse af investeringsniveauet eksempelvis i forbindelse med pension. Der kan være mange forskellige personlige årsager, der ikke er begrundet i investeringens rentabilitet. I disse situationer formidler vi anparterne til nye investorer. Vi formidler også salg af anparter for konkurs- og dødsboer.
Du er velkommen til at kontakte partner Mikael Danielsen på md@procuragroup.dk eller 32 209 200, hvis du er interesseret i at købe eller sælge ejendomsanparter eller blot ønsker en uforpligtende samtale om dine muligheder.
Du er også velkommen til at benytte vores kontaktformular, hvorefter vi vil kontakte dig.